Vente maison 1 195 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maisons-Laffitte (78600)

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8 536 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

HELIX IMMOBILIER LE PECQ

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Description

Belle maison familiale de 2004, sur le quartier résidentiel et calme de Bois Bonnet à proximité de la gare RER de Maisons Laffitte et de tous les commerces, services et écoles, de 140 m2 habitables, plus combles aménageables (20 m2 à 3.50 ht au faitage) sur un terrain de 306m2 + 124m2 de passage en propre. Jardin à l'avant et à l'arrière (+ une place de parking) La maison comprend en rez de chaussée surélevée, une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée, un bureau avec porte fenêtre, un double séjour sur 3 portes fenêtres et terrasse ouvert sur un jardin agréablement fleuri. Exposition est/ouest. Le premier étage accueille quatre chambres lumineuses avec parquet de chêne, une salle de douche, WC séparé, une salle de bains parentale à aménager ainsi que 2 salles d'eau à aménager pour les autres chambres. Des travaux de peinture sont à prévoir (salon, chambres), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Sous-sol intégral (2 véhicules) avec accès arrière au jardin et place de parking extérieure, chaufferie gaz de 2004 (chaudière neuve fournie), buanderie, aspiration centralisée, chauffage au sol (RDC) et radiateurs thermostatiques (1°étage), fenêtres aluminium à vitrage athermique, portail et porte de garage automatisées. Cette maison rare à la vente dans le quartier Foch fait partie d'une petite co-propriété de deux lots (servitude de passage uniquement) réalisée par le propriétaire actuel, c'est l'occasion d'acquérir un bien récent et de qualité dans un quartier recherché. Marjorie Mahié : 0671252361 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Marjorie MAHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 11975 - Réf Superimmo : ANVXW9AG9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 8 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96753.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 2%

1 195 000 €

7 juillet 2024

1 220 000 €

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Siren : 502664626