Vente maison 1 150 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malakoff (92240)

Exclusivité Cabinet Favreau - A moins d'une minute à pied de la station de métro ligne 13, Rue Etienne Dolet, venez découvrir cette magnifique maison, clé en main, de 140m². Dés l'entrée, au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger traversant de plus de 40m² accueille une cuisine américaine entièrement équipée offrant des volumes généreux accentués par une belle hauteur sous plafond. Au même niveau un espace nuit avec une grande chambre de 14m² donnant sur une agréable salle de bain, un WC vient compléter cet étage. En empruntant l'escalier qui mène aux combles, vous arriverez au niveau supérieur de la maison, un pallier dessert en étoile deux chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin de la maison, une extension crée en 2009, se trouve deux espaces polyvalents pouvant servir, de bureau, de chambre, de salle cinéma, de salle de sport ou encore de salle de jeux. Pour les espaces extérieurs, en plus de la terrasse sur l'avant de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin coupé du monde de 100m² environ sur l'arrière de la parcelle. Et pour finir un sous-sol de 50m² vient compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Cette maison saura vous séduire par ses prestations, son emplacement de choix et ses volumes. Possibilité de garer une voiture devant la maison. Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 8 214 € / m²
Taxe foncière : 2 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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