Vente maison 309 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Malaunay (76770)

iad France - Florence Boulant (06 78 62 52 40) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Malaunay (76770), idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie spacieux et agréable.
Cette maison offre une surface habitable de 140m² sur un terrain de 643m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 40m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permet de profiter d’un espace pratique et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse extérieure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un espace aménageable en bureau ou salle de jeux vous garantissent des espaces de détente pour toute la famille. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Une troisième chambre spacieuse est située au dernier niveau.
La maison dispose également d’un garage privatif, d’une cave de 33m² et d’un espace extérieur agréable.
Située au cOEur de Malaunay, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, proche des écoles, commerces et des grands axes routiers.
Cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Boulant EI (ID 37963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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FLORENCE BOULANT - IAD

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