Vente maison 148 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mamers (72600)

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1 057 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

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Description

Grande maison avec jardin, 3 chambres, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
elle se compose ainsi :
Entrée sur couloir, salon (18m2) avec parquet point de Hongrie. séjour 28 m2 avec balcon, et cuisine (18m2) aménagée donnant accès sur la terrasse de 35 m2
buanderie et WC.
A l'étage :
3 chambres (9, 15 et 18m2) parquet massif, une salle d'eau et des WC
le Grenier d'environ 30 m2 est aménageable. La charpente est en bon état.
une cave voutée et un Jardin avec dépendance.
Entièrement habitable en l'état, cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs, mis à part des embellissements éventuels pour personnaliser les espaces. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 80500DHI1792 - Réf Superimmo : ANVXX1OOR

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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