Vente maison 535 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mandres-les-Roses (94520)

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3 825 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison de caractère au centre-ville de Mandres les roses
À deux pas du centre-ville de Mandres les roses, vous serez séduit par cette maison avec beaucoup de charme donnant sur son jardin bucolique.
Cette maison comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine avec accès jardin, une chambre, une buanderie, un wc séparé.
À l'étage une grande pièce palière desservant une grande chambre avec double placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un escalier donnant accès à un grenier.
Deux caves en sous-sol et un atelier complète ce bien.
Le tout élevé sur un terrain d'environ 500m².
Accès à la N19 et transports rapides, commodités à proximité (écoles, commerces, loisirs...)
Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne ; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4254 - Réf Superimmo : ANVXX0SWL

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de rénovation : 2010
Vue dégagée	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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