Vente maison 249 375 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mansac (19520)

iad France - Olga Pestourie vous propose:
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville ? Cette belle maison individuelle d'environ 140m² sur un terrain de 1878m² à Mansac pourrait bien réaliser vos souhaits.
Les pièces de vie se répartissent harmonieusement dans cette maison chaleureuse. Trois belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un WC indépendant et un espace qui peut faire office de cellier ou de stockage.
Le vaste séjour lumineux avec cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, la cuisine fonctionnelle, la salle à manger conviviale ainsi que l'entrée accueillante font de cette maison un cocon douillet où il fait bon vivre.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré avec un puits avec une pompe qui alimente les sanitaires ainsi que la machine à laver, économie d'eau assurée permettant de profiter de la nature et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse ensoleillée et une couverte offre un espace propice à la détente et aux repas en plein air.
Un hangar d'environ de 60 m² fait partie également du bien, des espaces de stockage en plus qui peut faire aussi garage.
Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition, assurant praticité et sécurité.
Construite en 1976 et ayant bénéficié d'un bon entretien, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter les atouts de ce bien.
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de quiétude et de confort. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 249 375 €

Prix au m² : 1 781 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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