Vente maison 380 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

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2 714 €/m²
1 garage - 4 parkings

Jérôme THEVENET - 3G Immo

16 avis

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Description

MARANSIN : Située dans un environnement privilégié, véritable écrin de verdure, belle maison neuve (2020) de plus de 140m² de plain-pied. Elle se compose d'une spectaculaire pièce de vie aux allures de loft new-yorkais avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de belle facture, offrant une vue panoramique sur un beau jardin (piscinable) exposé plein sud. Composé de deux coins nuit séparés par la pièce de vie : l'un dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une vaste pièce de bains avec douche italienne, baignoire et WC, et d'un bureau ; l'autre aux parents avec une suite parentale, comprenant dressing et salle d'eau design. L'ensemble sur une parcelle de 1500m² clôturée, pourvu d'un garage/atelier transformable en un appartement duplex indépendant. Climatisation réversible, aspiration centralisée. Un bien rare bénéficiant de très bonnes performances énergétiques grâce à sa climatisation réversible et son cumulus thermodynamique, aux finitions de soignées au coeur du village de Maransin à seulement 20 minutes de Libourne ou st André de Cubzac et 30 minutes de Bordeaux Lac. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181722JT-1462402008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 18172 - Réf Superimmo : ANVXU8I7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 1,3%

380 000 €

5 juillet 2024

Baisse de 2,8%

385 000 €

12 décembre 2023

396 000 €

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