Pauline LEMERCIER - SAFTI

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Description

Située à Marchais (02350), cette maison en pierre T5 offre un cadre de vie authentique dans un environnement campagnard paisible. La commune, caractérisée par sa quiétude et son charme rural, séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à portée des commodités essentielles. Marchais bénéficie également d'une atmosphère conviviale et d'une belle harmonie entre tradition et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Cette charmante propriété de 140 m², érigée sur un terrain de 241 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain, un WC et une buanderie pratique. L'étage offre un palier de 28 m² idéal pour divers usages. La cour et la grange adjacente permettent de stationner 2 véhicules, ajoutant ainsi une dimension pratique appréciable à cette demeure pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline LEMERCIER, Tél. : 0671734122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 968 896 - SAFTI – LEMERCIER Pauline, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1362623 - Réf Superimmo : ANVXWRKWA
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 186 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 241 m²Année de construction : 1920
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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