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Vente maison 439 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marcoussis (91460)

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  • 3 136 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Située dans une impasse, sur un terrain de 525m², au calme, Maison familiale de 165m² au sol (140m² habitables) comprenant : Au RDC : Entrée avec rangements, séjour traversant de 32m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée Ouest, cuisine ouverte (aménagée et équipée), chambre 1, salle de douche et wc séparé. Au 1er étage : Grand palier offrant de nombreuses possibilités (Bureau, cinquième chambre ....), chambre 2, chambre 3, salle de bains, chambre 4, dressing et wc. Au 2ème étage : Grenier Sous sol : Cave Un Garage. Jardin clos et sans vis à vis, parkings extérieur, terrasses et appentis. Maison LUMINEUSE (orientation EST/OUEST) offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Charpente traditionnelle et vide sanitaire. Proximité : Centre ville (environ 10 minutes à pied), commerces et écoles. Gare RER B (Orsay) environ 30 minutes en transport en commun. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1047 - Réf Superimmo : ANVXX6G0V
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Taxe foncière : 3 439 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 845 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 678 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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