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Vente maison 579 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 4 136 €/m²
Valérie Duparque Immobilier

Valérie Duparque Immobilier

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Description

Sous compromis : Située à 2 pas du tramway, à proximité des écoles, nous vous proposons cette charmante maison semi individuelle d'environ 140 m2 habitables (172 utiles) nichée dans un lotissement convoité et familial.
Cette ravissante maison vous séduira ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et son jardin planté sans vis à vis.
Au RDC:
Vaste entrée avec WC, de grands placards de rangement
Pièce de vie baignée de lumière de plus 38m2 avec cheminée feu de bois, grandes baies vitrées sur terrasse et jardin.
Cuisine équipée, porte fenêtre sur jardin.
Bureau/salle de jeux/chambre de 12 m2 avec accès sur le jardin
Au premier étage:
Vous découvrirez 3 belles chambres parquetées de 15, 13 et 10 m2, une salle de bains avec douche, WC et vasque, ainsi qu'un domaine parental composé d'une chambre et d'une salle de bains attenante (baignoire, double vasque WC).
Enfin, nous terminons la visite par un joli jardin planté très bien exposé (SUD EST) avec terrasse.
Un grand garage avec espace buanderie vient compléter ce bien à découvrir rapidement !
Aspect technique :
Chauffage Electrique
Double vitrage partout, volets électriques en bas, manuels à l'étage.
Tout à l'égout
TF : 1556 euros.
Petite copropriété très bien gérée. Charges annuelles: 210euros.
* 579 000 € dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 560 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2355.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 17/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM023-DUPARQUE - Réf Superimmo : ANVXUJ8VA
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 5 chambres2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 355 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 0,1%

579 000 €
17 janvier 2024
579 600 €
Localisation
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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

Siren : 449451954
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