Vente maison 317 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mardié (45430)

Bienvenue aux beaux jours ! Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter du retour du printemps et des journées ensoleillées !
Avec une superficie d'environ 140 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall vous guide vers un salon et un séjour conviviaux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis en toute sérénité. La cuisine aménagée ravira les amateurs de gastronomie , tandis que la buanderie, à finir d'aménager, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et des WC séparés garantissent confort et intimité. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une seconde suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne et des WC séparés, offrant un cadre chaleureux et apaisant pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au grand air. Une grange de 88 m² avec grenier offre un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace indépendant relié à la maison. La piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur vous invite à des baignades rafraîchissantes sous le soleil printanier .
Cette maison est entièrement automatisée pour un confort optimal : chauffage, portail, alarme, volets roulants et même aspiration centralisée peuvent être contrôlés à distance depuis votre smartphone . Vous gardez le contrôle de votre maison d'un simple geste, où que vous soyez, pour un quotidien plus serein et connecté.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 000 m², un espace paisible où vous pourrez aménager un jardin fleuri, créer un coin détente ou simplement profiter de la nature environnante.
Un bien rare et exceptionnel, combinant charme, modernité et technologie, à découvrir sans tarder pour savourer pleinement le printemps et les beaux jours !
Référence agence : 14570Afficher plus

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 264 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2016.

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