Vente maison 323 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Margny-lès-Compiègne (60280)

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2 307 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage au gaz

EST 8

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Description

EXCLUSIVITE
Vivable de plain pied.
c'est à VENETTE
C'est dans un secteur très prisé qu'EST8 vous propose cette maison de 1977 Construite en brique creuse sur sous-sol total
Elle comprend une belle entrée, un séjour salon de 38 m² traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre.
A l'étage un beau palier bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez du confort du sous-sol total pour stocker, buanderie, salle de sport, cave...
2 garages seront disponibles pour vos véhicules mais aussi des places de stationnements.
Pour finir un jardin et terrasse idéalement situé pour profitez des beaux jours.
Il faudra redonner vie à cette très belle maison de famille, mais soyez en sure vous y passerez de très belles années dans un environnement de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM1795-EST8 - Réf Superimmo : ANVXX3WZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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