Vente maison 69 900 €

140,58 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mariol (03270)

Habitation à rénover avec jardin.
MARIOL, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 140 m² habitables sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1 011 m². Entièrement à rénover, ce bien vous propose une entrée desservant de part et d'autre un salon et une cuisine avec pièce donnant accès au jardin. Un WC et une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une pièce donnant accès à un espace non aménager et une salle d'eau avec WC. La prestation est alimentée en chauffage au fioul, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Côté extérieur, vous découvrirez plusieurs abris ainsi qu'une cave enterrée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 680 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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