Vente maison 264 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly (59770)

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1 889 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Maison de Ville avec Dépendance - 140m²
Découvrez cette charmante maison de ville de 140m² avec dépendance, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent.
Rez-de-chaussée :
- Espace salon-cuisine ouvert
- Bureau
- Salle de bain avec baignoire, double vasques et douche
- WC
- Jardin et terrasse pour vos moments de détente
- Garage pratique
À l'étage :
- Deux chambres spacieuses
Dépendance :
- Pièce à vivre salon-salle à manger-cuisine
- Salle de bain
- Deux chambres avec volets électriques
Cette propriété unique permet de séparer entièrement les deux logements, idéale pour diverses utilisations. Une opportunité rare à saisir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173291 - Réf Superimmo : ANVXWH6K3

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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