Vente maison 399 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marly-la-Ville (95670)

Découvrez cette belle maison de 140 m², idéalement située dans un secteur recherché de Marly-la-Ville, à seulement 2 minutes du centre-ville et des écoles.
Ce bien, parfait pour une grande famille, offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée de 14 m², idéale pour une chambre d'amis ou une suite parentale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur un jardin clos de 504 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec baignoire et douche.
Un atout majeur de cette propriété : un sous-sol total offrant de nombreux rangements et un grand garage. De plus, une allée permet de stationner une voiture devant le garage, et un appentis vient compléter l’ensemble.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités, dans un quartier très prisé.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 251361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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SARAH NIOT - BSK IMMOBILIER

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