Vente maison 360 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marly-la-Ville (95670)

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2 571 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sabrina Nazzani - iad

7 avis

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Description

iad France - Sabrina Nazzani (06 62 62 35 61) vous propose : **Magnifique maison de 5 Chambres avec Jardin et Sous-sol à Marly-la-Ville**
Située à proximité des écoles et du collège, cette superbe maison d'une surface de 140m² (210m² environ de surface plancher sur 3 niveaux) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété entièrement rénovée dispose de 5 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant de l'espace et un confort de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un double séjour lumineux de 38m² environ avec son poêle à bois, créant un espace de vie convivial et accueillant , deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables et un espace pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau et/ou chambres supplémentaires.
Côté extérieur, cette maison est dotée d'un jardin clos avec terrasse et barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol est aménagé avec un espace buanderie, un WC, une pièce annexe et un garage permettant de garer jusqu'à 3 véhicules,
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois.
Ne tardez pas à prendre contact pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Nazzani EI (ID 35872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 845223403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619357 - Réf Superimmo : ANVXWWXV7

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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