Vente maison 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 786 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Frédéric POTIER - SAFTI

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Description

Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de ville à Marmande (47200), cette maison ancienne rénovée avec gout bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, des commerces et de la gare .
À l'extérieur, cette bâtisse dispose d'une grande terrasse agréable, d'un garage et de trois places de parking, . Le jardin joliment arboré sur un terrain de 292 m² constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, sur une surface habitable de 140 m², la maison offre un agencement astucieux avec 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain dont une avec une douche à l'italienne. La cuisine aménagée, le séjour avec poêle à granulé , les placards dans les chambres et le parquet au sol apportent un confort moderne et chaleureux à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage et la fibre apportent également des éléments de qualité à cette habitation pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1291038 - Réf Superimmo : ANVXWBDGC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 46 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 août 2024

Baisse de 9,1%

250 000 €

15 juillet 2024

275 000 €

Localisation

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FRÉDÉRIC POTIER - SAFTI