Superimmo
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Vente maison 252 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
MARTINE IMMO

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Description

Maison + 2 T2 à vendre à MARMANDE (47200)
EXCLUSIVITÉ MARTINE IMMO ! Dans la campagne Marmandaise, à 5min des commodités, se trouve cet ensemble immobilier composé d'une maison T4, de 2 T2 et d'une dépendance non attenante de 70m2. La maison est sans vis-à-vis et sans nuisances. Elle se compose d'une cuisine, séjour/salle à manger, cellier, SDB, WC et 3 chambres. On peut y trouver des combles aménageables de 90m2 et un garage attenant. Le bien vous offre en plus deux T2 de 37m2 et 38m2 dont un qui est déjà loué (455 euros CC). Jardin. Assainissement micro-station, chauffage central fioul, double vitrage bois, puits ( avec vanne d'inversion ).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 20131193 - Réf Superimmo : ANVXXEP1R
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 632 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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