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Vente maison 228 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marquion (62860)

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  • 1 629 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Sylvie MATHON - iad

Sylvie MATHON - iad

2 avis
07 82 07 65 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : Fermette avec piscine et 4 chambres de 140 m2 environ dans village prisé proche de Marquion (62860), cette longère avec terrasse, dépendances, atelier, plusieurs garages, jardin, cave et cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, accessible camping car.
Cette habitation à l'abri des regards sur un terrain de plus de 800 m2 environ est composée :
D'une superbe pièce de vie de 50 m2 environ destinée au Salon/séjour et cuisine équipée ouverte, de 4 Chambres (dont 1 au rdc), d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire, de 2 WC.
Double vitrage, Tout à l'égout
Chauffage central au fuel
LES ++ Situation au calme mais proche de toutes commodités,
15 mn de Cambrai, 20 mn d'Arras ou Douai, 5 mn accès autoroutier. Beaucoup de potentiel pour une activité indépendante ou pour une habitation, rare dans le secteur. A votre disposition pour tout renseignement ou visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574503 - Réf Superimmo : ANVXWDVCX
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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