Vente maison 382 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsanne (26740)

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2 729 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

ARIENTI IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe maison située non loin du charmant centre du village de Marsanne, vous bénéficierez donc de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités. Offrant une surface habitable généreuse de 140m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'abord sa grand pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 75 m², ses 3 chambres lumineuses et confortables, un espace aujourd'hui dédié au travail ou à l'étude mais pourrait être envisagé comme une 4ième chambre, un cellier/buanderie, une salle de bain et un WC complètent le bien. Vous y trouverez aussi un jardin de 760m² entièrement clôturé et offrant sécurité et intimité. Cette maison, construite en 2013, allie modernité et confort dans un cadre paisible et agréable. Piscine au sel avec dôme de sécurité, liner en PVC armé. Chauffage électrique, poêle à granulés et climatisations réversibles. Je reste disponible ! Véronique JACQUEMOUD Agence ARIENTI Immobilier Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - JACQUEMOUD Véronique - 07 71 05 53 70 - - Plus d'informations sur (réf. 260014241)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014241 - Réf Superimmo : ANVXVZDTN

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne	1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 480277268 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000035832