Vente maison 420 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

LA VALBARELLE 13011 :
Cette maison située dans un environnement préservé, saura plaire aux amateurs à la recherche de biens atypiques.
L'entrée dessert un grand séjour de 37m² disposant d'un poêle à bois, avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre, une cuisine avec un grand cellier, une chambre pouvant également servir d'atelier ou de bureau : toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin.
Quelques marches descendantes donnent accès à une chambre, des WC, une salle d'eau et une buanderie.
L'annexe, quant à elle, dispose aussi de sa terrasse et répond à de nombreux besoins potentiels : atelier, appartement d'amis, location saisonnière.
La décoration des lieux est très originale, ponctuée de touches artistiques très particulières qui confèrent à cette maison son caractère unique en son genre.
Le jardin aux essences méridionales relie la partie principale à l’annexe, un joli bassin aux poissons rouges, une vigne en treille borde une petite piscine hors sol.
Le plus : un grand garage avec rideau automatique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2437€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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HOMKI

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