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Vente maison 899 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 6 421 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Camoins // Maison Type 4 // Garage // Jardin // Calme absolu
SOUS OFFRE
Découvrez cette maison individuelle récente, située dans le quartier très prisé des Camoins, au pied des collines du Garlaban. Exposée ouest, cette maison baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle et vous offre des couchers de soleil à couper le souffle.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Avec une superficie d'environ 150 m², cette maison d’architecte, élégante et moderne, s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste espace salon-séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne, formant un espace de vie convivial
• Une première chambre idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau.
• Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage :
• La suite parentale : véritable espace privé, elle dispose d’une terrasse exclusive offrant une vue imprenable sur le jardin et les collines. Cette chambre comprend également un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, pour un confort optimal.
• La seconde chambre, plus traditionnelle, est équipée d’un grand placard intégré et bénéficie d’un accès direct à une salle de bain lumineuse et fonctionnelle.
Des extérieurs d’exception
Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d’un jardin soigneusement aménagé, avec une élégante piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts
• Maison neuve, alliant prestations modernes et finitions haut de gamme.
• Exposition ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil inoubliables.
• Un agencement fonctionnel et des espaces bien délimités pour répondre à tous les besoins.
• Environnement calme et verdoyant, à proximité des collines et des commodités du quartier.
• Un Garage avec accès direct à la maison et des solutions parking.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui allie modernité, confort et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : AVE-CAM02 - Réf Superimmo : ANVXXF56M
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 6 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4962/fees_document.pdf?1722606375
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 2021 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  96 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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