Vente maison 398 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 16ème (13016)

Vivez l'exceptionnel dans le prestigieux 16e arrondissement de Marseille dans une ZONE FRANCHE (ZFU) avec cette maison atypique de 140 m². Cette demeure unique offre un cadre de vie idyllique avec ses trois chambres spacieuses, ses combles aménagés prêts à devenir une quatrième chambre, et un extérieur charmant de 120 m².
Caractéristiques de la propriété:
- Surface habitable: 140 m²
- Chambres: Trois chambres de 22 m², 16 m², et 12 m²
- Combles: Aménagés pour une potentielle quatrième chambre
-Salon et cuisine ouverte aménagée: Espace convivial de 34 m²
- Terrasse: Pour des moments de détente en plein air
- Climatisation et chauffage à bois: Confort toute l'année
- Double vitrage et volets roulants: Isolation et sécurité optimales
- Structure partielle en acier: Solidité et modernité
- Garage: Capacité de deux véhicules
Cette maison traversante offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son design atypique et ses finitions de qualité en font un bien rare sur le marché. La terrasse et l'extérieur invitent à la détente et aux loisirs, complétant ainsi un excellent cadre de vie.
Video du bien disponible.
Un bien d'exception vous attend. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 243585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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ALEXANDRE RONDA - BSK IMMOBILIER

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