Vente maison 365 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 16ème (13016)

Keller Williams vous présente cette maison de ville à l'Estaque, idéalement située à quelques minutes à pied du Port. Vous serez séduit par ce cocon joliment rénové avec sa terrasse et sa vue mer d'une surface totale de 140m2.
La maison et l'appartement peuvent être vendus séparément.
Au rdc, un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ( avec cellier attenant ) ouverte sur le salon de 26m2. L'espace baigné de lumière est prolongé par une terrasse (12m2) et une véranda (15m2). Une SDE avec douche italienne et WC complètent ce niveau, ainsi qu' un accès à une grande cave en sous sol (16m2).
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux d'entre elles équipées de grands placards et bénéficient d'une vue mer et sur les toits de l'Estaque; la troisième offre une mezzanine avec une belle hauteur (avec une surface respective de 13, 10 et 12m2). Et pour plus de confort, une SDB avec WC également à cet étage.
L'appartement T2 avec son accès indépendant et sa terrasse privative, dans lequel vous pouvez recevoir amis et famille ou bien percevoir un revenu locatif se compose d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres en alcove séparées , Une SDE et des WC.
L'ensemble a été rénové en 2019.
Pour tous les détails techniques, ou pour une visite, vous pouvez nous contacter:
Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434)
06-58-101-501

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Infos légales : 84290721400022

216 avis clients

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