Vente maison 197 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Martigné-sur-Mayenne (53470)

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1 411 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Vous recherchez une résidence à la fois spacieuse et idéalement située à Martigné sur Mayenne, sur l'axe très recherché pour sa proximité avec Laval.
Cette maison de ville de 140 m² habitable pourrait bien être votre solution !
Sur un terrain généreux de 1037 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais aussi la commodité de deux garages.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts personnels, elle possède un potentiel indéniable. De plus, elle est classée très favorablement sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les niveaux B et A, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable.
Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377957 - Réf Superimmo : ANVXX01SM

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²	2 Parkings
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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