Vente maison 235 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Massat (09320)

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1 679 €/m²
Exclusivité
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

RÉNOVÉE AVEC UN JARDIN PLAT DE 2500 M² Située en plein cœur du Parc Naturel du Couserans, sur la commune de Massat, à seulement 5 minutes des commodités du village, cette charmante propriété réunissant deux maisons en une, bénéficie d'une très belle rénovation. Ses 4 chambres lumineuses sont agréables, son séjour avec cuisine ouverte et ses salles d'eau entièrement rénovées méritent le coup d'oeil !! Le tout s'étend sur un grand terrain plat de plus de 2500 m². L'exposition idéale et le cours d'eau alimenté par une source, offrent une cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. A vos agendas !! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - WEISS Benjamin - Agent commercial - RSAC N° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - Plus d'informations sur (réf. 0900422874) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 0900423531 - Réf Superimmo : ANVXY35NV

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 754 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 Parking extérieur
Année de construction : 1850	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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