Vente maison 212 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Masseube (32140)

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1 514 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Serge SCAMANDRO - Capifrance

21 avis

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Description

A MASSEUBE (32), à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège publique, venez découvrir cette charmante maison construite en 1972, avec un étage.
Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie et du garage.
L'étage regroupe les 4 chambres, la salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée le hall distribue, à gauche vers l'ensemble très lumineux salon / séjour et cuisine ouveert avec ilot, d'une surface de plus de 48 m² et sur la droite le garge de 23,6 m².
A l'étage, la salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne a une surface de 11,76 m². Les 4 chambres de 9,72 m² - 10,17 m² - 23 m² et la dernière de près de 17 m² avec dressing.
Le tout à l'égout est fonctionnel.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets bois manuels.
Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue.
La production d'eau chaude se fait grace à un cumulus de 200 l, changé en 2022.
L'extérieur est arboré et facile d'entretien. Le jardin dispose d'un abri de jardin de belle taille.
Vous trouverez dans la commune, les commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières - kiné -tabac presse et supermaché.
La txe foncière est de 1255 € annuels.
Vous recherchez la tranquilité, proche des commodités, cette maison vous charmera.
N'hasitez pas à me contacter pour en discuter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877315)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936352038 - Réf Superimmo : ANVXWW8CQ

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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