Vente maison 190 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Massognes (86170)

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1 357 €/m²

ALIENOR IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette superbe longère, où charme et confort s'harmonisent dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de réception lumineuse de 40 m² avec une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier desservant deux chambres cosy, une salle d'eau avec toilettes et un espace mezzanine, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², d'un préau, ainsi que d'un four à pain. Cette longère offre également un confort thermique optimal, grâce à une pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 794 - Réf Superimmo : ANVXX2Z20

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 320 m²	Plain-pied
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 776 € / an

Maximum : 2 404 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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