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Vente maison 1 150 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maussane-les-Alpilles (13520)

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  • 8 214 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Amina EL KHADRI - OPTIMHOME

Amina EL KHADRI - OPTIMHOME

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Description

Sans nuisance et nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate, à seulement 2 minutes à pied, de tous les commerces et commodités du village Maussane-les-Alpilles, cette belle maison contemporain d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec soin et raffinement, idéale pour les amoureux du mode de vie provençal.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée cristalline de qualité. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût, offre tout le confort nécessaire digne d'un chef cuisinier, avec un îlot central convivial. Les belles ouvertures, notamment une porte-fenêtre à galandage,vous permettent d'accéder directement au jardin/piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre en suite parentale, offrant tout le confort souhaité avec sa salle d'eau/baignoire, son dressing spacieux et sa terrasse privative, un mode de chauffage par le sol et rafraîchissant.
À l'étage, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau et WC complètent l'espace nuit. Cette maison se distingue par sa facilité d'entretien et son charme intemporel.
À l'extérieur, une belle piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'une fonction jacuzzi et nage à contre-courant, un jardin agrémenté, un petit potager ainsi qu'un garage viennent parfaire cet ensemble. Un grand garage complète le tout.
Possibilité d'agrandissement encore. Quartier très apprécié.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 559226 )

Publiée le 29/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830035726861 - Réf Superimmo : ANVXVBY1I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 8 214 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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