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Vente maison 225 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazamet (81200)

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  • 1 607 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Val Laurence - Expertimo

Val Laurence - Expertimo

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Description

A Albine, située dans un havre de paix, jolie fermette de 140 m2 avec de nombreuses dépendances. Elle vous offre une grande véranda, une cuisine avec son coin repas, un salon-séjour de 50 m2, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et 2 salles d'eau. Plusieurs terrasses vous accueilleront selon l'ensoleillement, le terrain bien arboré de plus de 5000 m2 est entièrement clos et un grand portail vous permet de garer plusieurs véhicules dont des utilitaires. Plusieurs dépendances et un double garage complète la prestation. Plusieurs modes de chauffage s'offrent à vous, par pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie sèche et poêle norvégien. Bon bilan énergétique, pas de travaux à prévoir, électricité aux normes et assainissement raccordé au réseau collectif. A 5 minutes de Saint-Amans-Soult et un quart d'heure de Mazamet.
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Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI -NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 370_77969 - Réf Superimmo : ANVXWOYJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=548

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 270 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings2 terrasses
Année de construction : 1800Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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