Vente maison 217 600 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazé-Milon (49)

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1 554 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence d'Angers-Nord & Est

164 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon - Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, avec grande buanderie attenante. La cuisine est ouverte sur le salon-séjour très lumineux donnant accès à la terrasse. La partie nuit du RDC se compose de 3 chambres. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage se trouve une 4ème chambre offrant un espace supplémentaire. Le chauffage est au gaz citerne, distribué par des radiateurs. Il est complété par le poêle à bois situé dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoises naturelles. L'assainissement est individuel et conforme. A l'extérieur se trouvent un carport pouvant abriter 2 voitures, une dépendance servant d'atelier, et un garage permettant de stationner une caravane. La parcelle est entièrement clôturée et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : WI_c52727 - Réf Superimmo : ANVXX62FD

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Caractérisques

Prix de vente : 217 600 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-angers-nord-est

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	Orientation : Est
2 Parkings	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945

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