Vente maison 285 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mazères (33210)

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2 036 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Mélissa Giacomelli - iad

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Description

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et paisible de Mazères, à seulement 10 minutes de Langon et de ses commodités (Leclerc, autoroutes). Idéale pour une famille, elle se trouve à seulement 650m des écoles.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :
- Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité.
- Trois chambres confortables pour accueillir toute votre famille.
- Une salle de bain et un WC séparé.
- Une salle d'eau supplémentaire donnant directement sur l'extérieur, très pratique pour les retours de piscine.
- Profitez d'un magnifique jardin de 1999m² avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Les plus de cette maison :
- Faible consommation énergétique.
- Quartier calme et apaisant.
- Proximité des commerces, écoles et autoroutes.
- Un grand terrain avec piscine.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 1718045 - Réf Superimmo : ANVXY5KRA

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 999 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B