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Description

Diois. Menglon . Maison de pierre de 147m2 sur 500 m2 de terrain arboré (dont 2 chênes centenaires) On arrive par un petit jardin de curé: Au rez-de-chaussée , une spacieuse entrée avec placards ouvre sur plusieurs pièces en enfilade : cuisine, salle à manger et salon sur estrade avec poêle à bois . A l'étage 5 pièces chaleureuses, une salle de bain et un wc séparés. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière à condensation , un poêle à bois complète le chauffage de la pièce principale. Une cave voutée de belle hauteur, très facilement accessible occupe toute la surface de la maison. Cette maison en très bon état, profite d'une lumière traversante avec une magnifique vue sur le massif du Glandasse. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIAN?ON Inscrite au RSAC de ROMANS 415 071 653, Tel : 06 31 07 08 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200143AB-1462415338

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20014 - Réf Superimmo : ANVXXP4VL
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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