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Vente maison 180 200 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mercuès (46090)

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  • 1 287 €/m²
  • 1 Garage
CAP immobilier

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Description

A seulement 10mn de Cahors dans un village avec toutes les commodités (commerces, médecin, école)
Maison mitoyenne sur 2 niveaux de140 m2 avec en sous sol un grand garage motorisé, un local professionnel indépendant de la maison.
A l'étage se trouve une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillé ainsi qu'un escalier descendant dans le jardin, une pièce supplémentaire pouvant servir ou de chambre ou de bureau ou agrandir la pièce de vie en fonction de vos projets, wc séparé et dressing.
au 2e étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau.
Chauffage gaz de ville récent, double vitrage PVC, taxe foncière de 1 500€
Ce bien propose plusieurs solution en fonction de vos projet maison familiale, location saisonnière, local profésionnel, ect ce qui vous ouvre des possibilités difference et varié..
L'extérieur cosy avec un coin jacuzzi ainsi que la terrasse fera son effet Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1591 - Réf Superimmo : ANVXXA1VE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²1 Garage
Année de construction : 1960
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
94 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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