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Vente maison 724 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérindol (84360)

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5 175 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

M-OI Mérindol vous propose à la vente ce charmant Mas en pierres de 140m² avec 800m² de jardin.
Situation et contexte :
Situé au cœur du Luberon, ce Mas offre un cadre authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Commodités à proximité : deux lignes de bus à 15 minutes à pied, crèche, écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Description intérieure :
Réparti sur 6 pièces, ce Mas conjugue confort et charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, plafonds à la française et pièces voûtées. La surface totale est d'environ 140m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.
Coin nuit :
Le coin nuit se compose de quatre chambres et deux salles d'eau.
Avantages extérieurs :
Ce bien dispose d'un jardin de 800m² avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à la piscine se fait par un escalier en pierres, offrant une splendide vue sur la Vallée de la Durance.
Prestations complémentaires :
Abris et cave complètent ce bien.
Conclusion :
Voici une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487330 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261
Référence annonce : 4764-EHA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 4764-EHA - Réf Superimmo : ANVXWZSIG

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Caractérisques

Prix de vente : 724 500 €	Prix au m² : 5 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 681 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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