Vente maison 281 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Merville (59660)

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2 007 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Simon WISNIEWSKI - 3%.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de semi plain-pied située sur une parcelle de 2500 m2.
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une véranda, une chambre, un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle à manger ou de bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un WC.
Les atouts de cette maison incluent un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, un magnifique jardin arboré de plus de 2400 m2 sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux espaces de stationnement.
À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203, par téléphone au 06 68 90 47 53 (de 8h00 à 21h) ou par mail à (réponse rapide).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 273_V3570057467 - Réf Superimmo : ANVXWS516

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 184 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=357

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 580 m²	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Infos légales : 52023197800021