Vente maison 227 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mesnard-la-Barotière (85500)

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1 621 €/m²

Sarah GUERIN - SAFTI

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Description

Au cœur de Mesnard-la-Barotière, à 10 minutes des Herbiers, venez découvrir cette maison familial rénovée de 140 m² habitables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie et son poêle à bois, le tout rénové avec goût. Un WC indépendant et une salle de bain.
La partie nuit à l'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux.
Attenant à la maison, vous accéderez à un garage et un atelier ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée comme une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin.
LES PLUS : Possibilité de 4ème chambre, proche du Puy du Fou et des Herbiers, travaux récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GUERIN, Tél. : 0631330399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983538141 - SAFTI – GUERIN Sarah, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1345738 - Réf Superimmo : ANVXWRE89

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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