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Vente maison 137 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mespaul (29420)

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  • 979 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle à rénover de 140 m² habitables sur un terrain de 815m².
A quelques KM des grandes villes comme Morlaix, Saint Pol de Léon ou encore Landivisiau. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon, en vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété en rez-de-jardin, vous propose un spacieux hall d'entrée avec une partie en véranda, un salon avec cheminée d'un coté et la salle à manger avec sa cuisine de l'autre. Toujours au RDC vous pourrez avoir une vie de plain pied avec une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage, un couloir desservant 4 grandes chambres de 13m² et un dressing.
Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément votre véhicule. Le terrain est agréable avec son verger et vous aurez aussi un garage indépendant.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
Contactez-moi pour une visite :
VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 16/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2122-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXTDK7C
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 815 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

hausse de 0,4%

137 000 €
31 janvier 2024
136 500 €
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Infos légales : 952212629
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