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Vente maison 368 500 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Metzervisse (57940)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Metzervisse (57940)
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- 2 632 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Orpi Thionville/Terville!
Contactez-moi au 07.65.52.19.44.
Située à Metzervisse, cette charmante maison individuelle de 140 m² sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 11 ares. Avec un sous-sol complet, un garage double et une dépendance, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins et projets.
Construite dans les années 1960, cette maison a su évoluer tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 5, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche. Les deux WC séparés ajoutent encore à la fonctionnalité de l’espace.
Une pompe à chaleur à été installée en 2021. La maison est également équipée de panneaux solaire.
Le vaste sous-sol, totalement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une cave. La dépendance, quant à elle, peut servir de rangement supplémentaire, de bureau ou de studio.
L’emplacement privilégié de cette maison, à proximité des commodités locales et des écoles , vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant facilement connecté aux grandes villes voisines.
Avec ses volumes généreux, ses nombreux atouts et son fort potentiel d’aménagement, cette maison est une occasion à saisir pour toute personne en quête d’un bien spacieux et adaptable. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Il s'agit de classe énergie E (273 kWh/m² annuels) et de classe climatique B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an) €. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona PITTAU, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693
Référence agence : 2882
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : Q62Z-K1V-65M - Réf Superimmo : ANVXXAUJ3
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| Prix de vente : 368 500 € | Prix au m² : 2 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/383/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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