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Vente maison 249 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Meymac (19250)

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  • 1 782 €/m²
  • Terrasse
Zoé Vaisset-Louvard - iad

Zoé Vaisset-Louvard - iad

15 avis
06 64 15 38 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zoé Vaisset-Louvard (06 64 15 38 74) vous propose :
Maison d'habitation en pierres apparentes située à quelques minutes du centre ville de Meymac, bâtie sur cave et sur près d'un hectare de terrain dont une partie boisée : un cadre de vie reposant !
Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger de 22m2 avec cuisinière à bois (système de chauffage central), une chambre de près de 13m2 qui peut également faire office de salon, une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau / buanderie avec toilettes.
Au 1er étage on trouve deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de douche, des toilettes séparées et un immense salon de 53m2 avec poêle à bois (une partie peut facilement être transformée en chambre).
Combles aménageables isolées d'environ 22m2.
Couverture en ardoises refaite il y a une dizaine d'années et équipée de panneaux solaires (revente). Menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau alimenté par le bois l'hiver et les panneaux solaires l'été. Assainissement individuel à prévoir.
La maison possède également un garage attenant mitoyen avec l'habitation voisine, un autre garage indépendant, deux abris bois dont un équipé de panneaux solaires (auto consommation).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard EI (ID 76656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1630220 - Réf Superimmo : ANVXX1EN3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 164 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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ZOÉ VAISSET-LOUVARD - IAD

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