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Vente maison 572 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Mèze (34140)

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  • 4 089 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Nadine TEXIER - ikami

Nadine TEXIER - ikami

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Description

Au calme et sur les hauteurs de la ville, sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle villa de 6 pièces, d'une surface de 140 m2, édifiée sur un beau terrain arboré (palmiers, yuka, lauriers...) de 1078 m2, accompagné d'une belle piscine au sel et de grands espaces pour vos loisirs.
La maison est bâtie sur un sous-sol non enterré et compte 2 niveaux ; au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 60 m2, une cuisine américaine avec cellier attenant, une suite parentale de 15m2 avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse, un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, 2 belles chambres dont une avec terrasse solarium offrant une vue panoramique sur les étangs des Sesquiers et sur l'étang de Thau. Une salle d'eau et wc.
Le sous-sol de grande hauteur, se divisise en plusieurs zones : le garage, un grand coin atelier, plusieurs zones de stockage,une salle de chaufferie indépendante pour la géothermie, ainsi qu'un studio indépendant (portes, fenêtres, arrivée d'eau et électricité déjà installées, seules les cloisons sont à y terminer) : ayant son propre accès ce studio pourra servir de studiio à louer, pour famille, ou pour un bureau indépendant. Chauffage par géothermie, climatisation, terrasse couverte et découverte de 46 m2. La parcelle dispose de 2 accès et de deux portails permettant la division parcellaire.
Venez visiter cette perle rare sans plus tarder. Contactez Nadine TEXIER MANZO 06 70 31 46 37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 475_IP23171 - Réf Superimmo : ANVXW0ZA7
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Caractérisques
Prix de vente : 572 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_475

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 078 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 5 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 976 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 3,8%

572 500 €
13 juin 2024
595 000 €
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