Vente maison 413 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Milhaud (30540)

Superbe Villa de 140 m² avec Piscine à Milhaud
Venez découvrir cette charmante villa de 140 m², idéalement située à Milhaud, offrant confort, modernité et beaux espaces extérieurs. Sur un terrain de 500 m² clôturé et arboré, elle propose de belles prestations pour une qualité de vie optimale.
Caractéristiques principales :
      •     Surface habitable : 140 m²
      •     Terrain : 500 m² entièrement clôturé
      •     Extérieurs : Piscine, terrasses ombragées, belle végétation et espace de stationnement privé.
Agencement intérieur :
      •     Rez-de-chaussée :
      •     Spacieuse suite parentale avec salle d’eau.
      •     Cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon lumineux.
      •     Véranda chauffée, offrant un espace convivial et ouvert sur le salon.
      •     Buanderie pratique et fonctionnelle.
      •     Étage :
      •     2 chambres lumineuses.
      •     Salle d’eau moderne.
      •     Espace polyvalent pouvant être aménagé en 4ème chambre si besoin.
Équipements et confort :
      •     Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort été comme hiver et plancher chauffant.
      •     Piscine dans un espace agréable et privatif.
Cette villa est le compromis parfait entre espaces de vie agréables, modernité et intimité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse dans un environnement calme.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 10/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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GROUPE C2I

Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

1006 avis clients

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