Vente maison 799 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mimet (13105)

Mimet '13105' Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 140 m², alliant confort moderne et élégance, située dans un environnement paisible. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un coin cheminée. Un espace véranda vient s'ajouter, offrant un lieu de détente idéal, baigné de lumière naturelle tout au long de l'année.La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les moments conviviaux et se prolonge par un coin repas chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À proximité, un cellier et une buanderie ajoutent au confort quotidien, offrant des espaces pratiques pour un rangement optimal. Un système de climatisation réversible, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, pratiques et sécurisants des volets roulants.À l'extérieur, un vaste jardin paysager d'environ 1023 m², vous attend avec une piscine au sel, ornée d'une fontaine en pierre de parement, ainsi qu'un terrain de boules pour profiter des beaux jours.Nous retrouvons un arrosage automatique, une alarme.Située à proximité d'un arrêt de bus, elle offre également un accès facile aux commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mdt 24058

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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