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Vente maison 360 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Hermeray (78125)

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  • 2 571 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie TOULEMONDE - iad

Sophie TOULEMONDE - iad

23 avis
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Description

iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : À Vendre : Charmante Maison Familiale de 140 m² dans un Village Prisé des Yvelines
Venez visiter cette maison accueillante de 140 m², idéalement située dans un village prisé des Yvelines. Construite en 2006, elle est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes des gares de Gazeran et d’Epernon, et à 20 minutes de Rambouillet. Parfaitement adaptée aux besoins d’une famille, cette maison bénéficie également de la proximité de l’école maternelle et primaire ainsi que des transports scolaires à seulement 3 minutes à pied. Vous trouverez aussi un petit commerce à 5 minutes en voiture.
Les Atouts de cette Propriété :
•Un cadre de vie paisible et verdoyant : Nichée sur un terrain de 800 m², cette maison vous offre une atmosphère sereine, avec la forêt à proximité pour des balades en pleine nature.
•Un espace de vie spacieux et lumineux : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante baignée de lumière. La cuisine ouverte et fonctionnelle invite à la convivialité, et vous accéderez directement à une terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
•Un étage confortable : Ce niveau accueille quatre chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
•Double garage : Pratique et spacieux, le garage double est idéal pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
Vous tomberez sous le charme de cette maison, où chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et confortable. Située dans un cadre verdoyant, elle offre le meilleur de la vie à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
N’attendez plus pour venir découvrir cette belle propriété !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1622091 - Réf Superimmo : ANVXWXJR9
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - ter. 800 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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