Vente maison 249 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mommenheim (67670)

Pour le prix d'un appartement 4 pièces et sans les charges Christian FALK vous propose une maison de 5-6 pièces de 140 m2 habitable sans travaux situé dans le centre de Mommenheim à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison de ville à colombage, possède de belles hauteurs sous plafond et elle vous séduira par son charme, ses finitions et de ses prestations techniques.
Elle se compose au rdc de plain pied , d'un large hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres lumineuses et une grande salle de bains équipée avec wc
Au grenier sous comble, accessible par un escalier, vous disposerez d'un espace de rangement ou à aménager d'env.70 m².
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Vous disposerez également d'une dépendance avec atelier,d'une chaudière et d'un emplacement de stationnement au sec sous le porche, une courette avec terrasse complète ce bien.
Le système de chauffage central est au gaz de ville par radiateurs et production d'eau chaude qui se combine avec panneaux solaires pour une consommation maîtrisée.
Mommenheim bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire et d'un accès autoroutier facile, à seulement 25 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Saverne.
A VOIR SANS TARDER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 568642 )

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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CHRISTIAN FALK - OPTIMHOME

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