Vente maison 255 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

A vendre : maison 142m2- dépendance 18m2- TERRAIN 1250m2-
-L’agence immobilière, le Pic Du quercy, vous propose d’acquérir cette belle maison familiale, située dans un charmant petit village proche de Monclar De Quercy, vous offrant un cadre vie paisible, tout en état à moins de 10 minutes de toutes commodités
-Idéale pour une grande famille, elle se compose 5 chambres spacieuses, d’une pièce de vie de 50 m2 environ, lumineuse et conviviale équipée d’un poêle et d’une climatisation.
-L’extérieur n’est pas un reste avec un jardin arboré bien exposé et offrant une vue dominante sur la campagne environnante.
De plus, une dépendante de 18 m²complète ce bien, pouvant servir d’atelier, d’espace, de rangement, ou être aménagé, un studio au gré de vos besoins.
-Elle est équipée de 10 panneaux solaires (moins de 1 an), un atout majeur sur les dépendes énergétique du foyer : 50€ /mois de consommation électrique en moyenne.
Les plus : fosse septique aux normes- portail électrique neuf- poêle a bois- climatisation - panneaux solaires.
Toutes les commodités, écoles sont a moins de 10mn.
Montauban et Albi : 25MN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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