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Vente maison 460 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mondonville (31700)

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  • 3 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
Nadege Andrieu Verger - iad

Nadege Andrieu Verger - iad

14 avis
06 99 51 80 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadege Andrieu Verger (06 99 51 80 69) vous propose : Une maison d’architecte de 140m², agréable et chaleureuse, conçue avec une réelle attention à l’économie d’énergie, située au centre de MONDONVILLE dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 140 m²
•Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau
•Salles de bain : 1 + 1 salle d’eau
•WC séparés : 2
•Espaces additionnels : Cellier, entrée avec vestiaire, garage avec portail électrique
•Jardin : Agréable et arboré, piscinable, sans vis-à-vis
Points forts :
•DPE B
•Equipements et prestations : cuisine équipée, poêle à bois, ballon d’eau chaude solaire, beau parquet
•Proximité des commodités : À moins de 10 minutes à pied des écoles primaire et maternelle, crèche, médiathèque, commerces, stade et des lignes de bus Tisséo 74 et 75 (permettant de rejoindre la clinique des cèdres, la gare SNCF de Colomiers, le centre commercial de Blagnac, la ligne de TRAM T1 via Andromède-Lycée à BLAGNAC)
•Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison pleine de charme et d'âme, est parfaite pour une vie familiale épanouie. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1557101 - Réf Superimmo : ANVXWQL41
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²Année de construction : 2014
Cuisine ouverteSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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