Vente maison 315 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montagny-en-Vexin (60240)

Nichée dans un écrin de verdure, aux portes du Parc National du Vexin, venez découvrir cette maison de 140 m², 6 chambres, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1136 m², située dans le joli village de Montagny-en-Vexin. Vous bénéficiez au quotidien d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de toutes commodités : écoles maternelles et primaires au bout de la rue, ramassage scolaire pour accéder au collège et Lycée. Chaumont-en-Vexin et Gisors à moins de 10 min (TER direct vers Paris Saint Lazare), Cergy Pontoise à moins de 30 minutes (RER A traversant Paris) et Paris en voiture en moins d'1h. A l'ouest, les plages Normandes sont à moins de 2h. Vous entrez via un vestibule sur un magnifique espace salon/salle à manger de 45 m² comprenant une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse dallée. Une pièce à vivre traversante très lumineuse avec des portes fenêtres côté salon et salle à manger. Au même étage, 3 belles chambres, chacune donnant sur jardin par de grandes portes fenetres. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Montez à l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, une grande salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Vous bénéficiez d'un sous-sol intégral dont une partie sert garage. Vous accédez au sous-sol par une rampe qui peut accueillir 2 autres véhicules si besoin. Le grand jardin entoure toute la maison et offre des espaces de jeux et de détente, sans vis à vis. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtre PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété dans le salon par un poêle à granules programmable. De magnifiques prestations pour accueillir une famille dans un environnement préservé. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chilet JULES Inscrit au RSAC de VERSAILLES 883 549 347, Tel : 06 89 13 19 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192778CJ-1462410363

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHILET JULES - 3G IMMO

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