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Vente maison 135 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montaigut (63700)

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  • 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

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Description

Charmante maison de ville mitoyenne offrant de multiples possibilités à ses futurs acquéreurs. En effet, elle peut convenir à une grande famille avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bain. Sa terrasse sans vis à vis et sa proximité avec l'école et les commerces en font un bien idéal. Elle peut également s'adapter parfaitement pour un projet de location ou gîte avec son magnifique studio aménagé. C'est un bien à ne pas manquer! Translated into English : Charming semi-detached town house offering multiple possibilities to its future buyers. Indeed, it can be suitable for a large family with its 4 bedrooms and 3 bathrooms. Its terrace not overlooked and its proximity to the school and shops make it an ideal property. It can also be perfectly adapted for a rental or gîte project with its magnificent furnished studio. This is a property not to be missed! Nederlands vertaald : Charmant halfvrijstaand herenhuis dat meerdere mogelijkheden biedt aan toekomstige kopers. Het kan geschikt zijn voor een groot gezin met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het terras zonder inkijk en de dichtstbijzijnde school en winkels maken het tot een ideale woning. Het kan ook perfect aangepast worden voor een verhuur of gîteproject met zijn prachtige gemeubileerde studio. Dit is een woning die u niet mag missen! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 234 - Réf Superimmo : ANVXX737V
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 964 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 11 147 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366840.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-ELOY-LES-MINES

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