Vente maison 320 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 286 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Cyril JOUVRAY - SAFTI

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Description

Située à Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse du quartier Lalande vous assurant le calme, offrant un accès facile aux commodités. Proche des écoles, lycées, collèges,piscine et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, parfaites pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking extérieure (disposant d'une borne de recharge voiture électrique), un garage et un box, offrant plusieurs options pour stationner en toute sécurité.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain d'environ 700 m² arboré propose 3 chambres, une grande buanderie, donnant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Climatisation, réversible gainable, type pompe à chaleur, elle offre un confort optimal. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec chauffe-eau solaire elle assure praticité et intimité. L'espace de vie spacieux et lumineux garantit une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355273 - Réf Superimmo : ANVXWMJWR

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1956
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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